建筑資質(zhì)證書是建筑企業(yè)的必備證書，建筑企業(yè)需要取得資質(zhì)證書才能從事工程業(yè)務(wù)，這里就涉及到建筑資質(zhì)證書的取得方式，建筑企業(yè)可以按照正常的流程申請資質(zhì)證書，還可以通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式取得資質(zhì)證書，兩種方式對應(yīng)的條件不同，優(yōu)勢也不同。

    資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓的兩種方式

    通常來說轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)有兩種類型，一種是整體轉(zhuǎn)讓，還有一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指雙方簽署協(xié)議，直接花錢購買帶有資質(zhì)的公司，并變更整個公司。剝離轉(zhuǎn)讓意味著新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質(zhì)。

    建筑資質(zhì)新辦

    建筑資質(zhì)新辦就是按照正常的流程申請辦理資質(zhì)證書，按照正常的流程需要建筑企業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，然后準(zhǔn)備申請材料，按照相應(yīng)的資質(zhì)等級要求到建筑主管部門申請資質(zhì)證書。

    不同的建筑資質(zhì)類型、等級申請的部門要求是不同的，越高級別的資質(zhì)證書對應(yīng)的申請部門層級越高，隨著建筑資質(zhì)改革，申請方式也開始采用網(wǎng)上申請辦理的方式。

    建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)哪些問題？

    債權(quán)債務(wù)復(fù)雜

    在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會很難理清。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。

    轉(zhuǎn)讓剝離困難

    對于很多企業(yè)來說，收購建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會收購帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。

    建筑企業(yè)選擇資質(zhì)購買轉(zhuǎn)讓的方式通常是因?yàn)檎５霓k理遇到困難，可能是因?yàn)槿藛T條件，也可能是因?yàn)檗k理流程，但是我們看到了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)的問題，而且資質(zhì)轉(zhuǎn)讓下來的費(fèi)用不一定比新辦低，所以選擇哪種方式需要建筑企業(yè)仔細(xì)考慮才可。

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