房地產(chǎn)是一個(gè)比較復(fù)雜、綜合的概念，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和工程許可證明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)共分為五個(gè)級(jí)別，分別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)及暫定級(jí)資質(zhì)，在河北省住建廳可以進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以下級(jí)別資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)審核。

    同其他的建筑資質(zhì)證書(shū)類(lèi)型一樣，房地產(chǎn)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)也需要滿足一定的條件要求，并且針對(duì)不同的企業(yè)狀態(tài)需要辦理不同的業(yè)務(wù)，如資質(zhì)證書(shū)新辦、升級(jí)、延期等。

    房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)延期

    房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)是有有效期限的，在有效期滿前需要辦理延續(xù)業(yè)務(wù)，事實(shí)上隨著建筑資質(zhì)簡(jiǎn)化改革，房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的延續(xù)、升級(jí)、重新核定業(yè)務(wù)辦理已經(jīng)基本統(tǒng)一，可以直接在網(wǎng)上提交申請(qǐng)材料辦理。

    房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)的延續(xù)核定申請(qǐng)材料要求

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要下載基本的申請(qǐng)表，包括《建設(shè)行政許可申請(qǐng)書(shū)》、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)信息，需要在表格中填寫(xiě)信息，并加蓋公章上傳到申報(bào)系統(tǒng)內(nèi)。

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要準(zhǔn)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)正、副本以及《申請(qǐng)承諾書(shū)》，需要注意的是申請(qǐng)承諾書(shū)，這是企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)的基本承諾，也是有法律效力的，企業(yè)需要承擔(dān)承諾責(zé)任，承諾書(shū)需要下載后填寫(xiě)，并掃描成電子版上傳、法定代表人簽字、蓋章要齊全。

    其余的資料需要掃描成電子版上傳，包括：公司章程和股東會(huì)決議、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況的報(bào)告、企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)說(shuō)明、法定代表人及高級(jí)管理人員的任職文件、技術(shù)負(fù)責(zé)人的各種證明。

    可以看到房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)延期辦理要求，需要留意的就是延期期限要求，要在證書(shū)到期前辦理，否則證書(shū)就會(huì)失效，還需要重新辦理。

    還有就是業(yè)績(jī)證明材料，在企業(yè)信息平臺(tái)建立后，企業(yè)的業(yè)績(jī)證明需要保持真實(shí)性，房地產(chǎn)資質(zhì)業(yè)務(wù)實(shí)行網(wǎng)上辦理后，可以縮短資質(zhì)業(yè)務(wù)的辦理時(shí)間，提升辦理效率。

    登諾（www.sjzdenguo.com）-河北省石家莊專(zhuān)業(yè)的建筑資質(zhì)代辦服務(wù)平臺(tái)，專(zhuān)注資質(zhì)代辦,建筑工程資質(zhì)辦理,企業(yè)資質(zhì)代理等，另外，我公司還經(jīng)營(yíng)中高級(jí)職稱(chēng)評(píng)審、安全生產(chǎn)許可證辦理、學(xué)歷提升、安管人員考試培訓(xùn)、特種工考試培訓(xùn)、技工考試培訓(xùn)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。