在建筑行業(yè)，施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓是一種普遍現(xiàn)象，至于轉(zhuǎn)讓的原因，實(shí)際上有許多不同的類型。一些代理機(jī)構(gòu)專門注冊(cè)有資質(zhì)的公司進(jìn)行出售，這對(duì)那些急于獲取資質(zhì)證書的建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)很方便。與此同時(shí)，一些企業(yè)也有可能因?yàn)榻?jīng)營(yíng)問(wèn)題導(dǎo)致需要將公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在任何一種情況下，施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓都應(yīng)按照正確的流程來(lái)辦理。事實(shí)上，在很多人看來(lái)，建筑資質(zhì)不可轉(zhuǎn)讓，這是建設(shè)部的規(guī)定，但實(shí)際情況并非如此，接下來(lái)小編將說(shuō)一下建筑資質(zhì)怎么轉(zhuǎn)讓。

    一、盡職調(diào)查

    對(duì)于購(gòu)買資質(zhì)的企業(yè)，購(gòu)買建筑資質(zhì)，首先要看的是目標(biāo)公司的資產(chǎn)、財(cái)稅、債務(wù)等，是否正常納稅?有銀行貸款嗎?有沒有未支付的款項(xiàng)?涉及金錢的所有方面都應(yīng)該清楚地調(diào)查。因此，在初始階段，應(yīng)選擇律師和會(huì)計(jì)師來(lái)協(xié)助完成這些調(diào)查工作。

    二、公司變更

    此步驟中必須辦理的事項(xiàng)是法人變更，到原許可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。只有當(dāng)公司的法人變更時(shí)，在法律意義上，才是建筑資質(zhì)的真正轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，也可以根據(jù)買方的需要變更公司名稱。

    三、稅務(wù)變更

    在征稅的情況下，有必要使用變更的營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更納稅備案信息。同時(shí)，還需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，這是參與資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的必要過(guò)程，如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅。在進(jìn)行稅務(wù)變更時(shí)，還應(yīng)該去銀行變更帳戶。這兩個(gè)步驟可以同時(shí)進(jìn)行。

    四、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

    完成上述事項(xiàng)后，下一步是去建設(shè)主管部門變更資質(zhì)，其中仍然需要變更公司法人。同時(shí)，它還包括其他與公司相關(guān)的安全生產(chǎn)許可證變更和社保等變更。

    建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理需要經(jīng)過(guò)幾步?

    1.在達(dá)成正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，買方必須提前調(diào)查賣方的整個(gè)公司。由于轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的實(shí)質(zhì)是買方獲得賣方公司，因此有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓公司是否存在債務(wù)糾紛，不良記錄等;

    2.買方調(diào)查清楚后，將與賣方就轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行談判和談判等。雙方將在互利平臺(tái)的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)；

    3.合同簽訂后，公司股權(quán)將在賣方的配合下轉(zhuǎn)讓給買方。

    4.股權(quán)變更后，買方變更公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等。

    5.資質(zhì)證書和安全許可證變更。完成變更之后，初次轉(zhuǎn)讓的流程完成，買方可以進(jìn)行相應(yīng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

    事實(shí)上從上面可以看出，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的事項(xiàng)非常廣泛，我們都知道，由于施工資質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓，只有當(dāng)和公司一起變更時(shí)，只要公司轉(zhuǎn)讓給你，資質(zhì)就是其中的一部分，是不會(huì)有問(wèn)題的，必須根據(jù)法定流程進(jìn)行變更，建筑資質(zhì)不能單獨(dú)買賣，因此應(yīng)與公司一起收購(gòu)才是正確的操作方法。

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