建筑資質(zhì)升級可以說是是建筑企業(yè)必須面對的事情，建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)的施工憑證，也是一項合法的證明，當建筑資質(zhì)證書等級不能滿足企業(yè)發(fā)展需要時，建筑企業(yè)就需要辦理資質(zhì)升級業(yè)務。

    一般建筑企業(yè)申請資質(zhì)是從最低級別開始的，如建筑三級資質(zhì)，按照規(guī)定新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，更高級別的資質(zhì)等級如二級資質(zhì)需要在三級資質(zhì)的基礎上申請辦理。

    那么建筑資質(zhì)三級升二級需要注意哪些問題？我們知道辦理建筑資質(zhì)需要涉及到企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績、設備、廠房等條件，資質(zhì)升級也離不開這些條件。

    資質(zhì)升級人員條件

    辦理資質(zhì)升級前需要把人員準備齊全，一般來說高級別的資質(zhì)比低級別的資質(zhì)需要的人員更多，因此企業(yè)需要注意自身的人員條件，在人員數(shù)量不足時可以通過掛靠等方法補足人員。另外人員的社保也很重要，企業(yè)需要為人員邀納足夠的社保，現(xiàn)在社保變得越來愈重要和嚴格，企業(yè)應該對社保這一塊提起更大的重視。

    工程業(yè)績

    工程業(yè)績也是企業(yè)資質(zhì)升級的重要條件，一般申請三級資質(zhì)是不需要工程業(yè)績的，但是更高級別的資質(zhì)申請則需要工程業(yè)績條件，如三級資質(zhì)升級二級資質(zhì)，需要符合二級資質(zhì)要求的工程業(yè)績條件。在資質(zhì)升級前，工程業(yè)績需要經(jīng)過備案才能作為有效的工程業(yè)績，同時在企業(yè)信息平臺啟用后，企業(yè)的工程業(yè)績真實性變得更加重要。

    企業(yè)通過承接項目，在近5年內(nèi)的工程也，要提供相關的證明材料，主要的是：

    （1）工程證明：工程承包合同、竣工驗收證明、工程結算單等；

    （2）技術材料：施工現(xiàn)場圖片、技術圖紙等。

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